Alter

Галерея

О проекте:

Жилой комплекс бизнес-класса Alter состоит из трёх 12-этажных башен, объединённых стилобатом, на котором разместится закрытый внутренний двор. В квартирографии представлены 220 европланировок с одной, двумя и тремя спальнями, а также варианты с террасами и свободным зонированием. Высота потолков в квартирах составляет 2,9 метров.

Преимущества
проекта

Архитектура

Облик жилого комплекса выполнен в стилистике американского ар-деко. Для отделки фасадов выбран декоративный клинкерный кирпич благородного тёмного оттенка, который контрастирует со светлым бетоном соседних зданий.

Панорамные окна

В квартирах устанавливаются алюминиевые панорамные окна высотой 2,3 метра. На последних этажах предусмотрено сплошное витражное остекление.

Благоустроенная набережная

В ходе реконструкции набережной Охты перед жилым комплексом появится современное общественное пространство с игровыми площадками и зонами отдыха.

Торговая галерея

На первом этаже запроектирована торговая галерея с магазинами, кафе и другими объектами коммерческой инфраструктуры.

Подземный паркинг

Под зданием располагается тёплый подземный паркинг, в который жильцы смогут спуститься на лифте, минуя на улицу.
Также на территории паркинга расположены 6 зарядных устройств для электромобилей.

Локация

Жилой комплекс строится в лучшей части Красногвардейского района, для которой характерна близость к Центральному району и низкая плотность застройки. В непосредственной близости от дома находятся: крупный торговый центр Охта-Молл, бизнес-центр Санкт-Петербург, Малоохтинский парк и Свердловская набережная с открыточными видами на ансамбль Смольного и Большеохтинский мост.

Благоустройство

Проект благоустройства придомовой территории жилого комплекса ALTER получил серебряный диплом национальной премии по ландшафтной архитектуре – АЛРОС-2020.

«Концепция благоустройства ЖК ALTER отвечает последним тенденциям ландшафтного дизайна. Максимальная имитация природного ландшафта с использованием натуральных холмов для придания рельефа, многолетних растений и луговых трав позволяет добиться ощущения полноценной природы.» –

Андрей Кочетков, основатель студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK.

Интерьеры

Монохромный дизайн холлов отсылает к американской классике, выраженной в цвете и отдельных формах. Элементы с кирпичной кладки фасада перенесены и внутрь. В холле первого этажа расположена зона ожидания с мягкими креслами, дизайнерскими латунными светильниками, созданными вручную, панно из кожи и металла с номером этажа.

Сияющий круг латунного светильника, отливавшего дорогим, красно-коричневым цветом на матово-черных почтовых ящиках, раскрывают основной замысел дизайнеров-архитекторов: превращение жилого комплекса в родной дом. Создание ощущения близкого, уютного, любимого пространства у множества совершенно разных людей.

Расположение

г. Санкт-Петербург,
Магнитогорская ул., д.11, лит. В.

Выберите дом / Выберите квартиру / Квартира

Очередь

13

11

Секция

13

11

Этаж

431 №

2 комнат

45.6 м² Площадь

2.9 м Потолок

15 000 999 руб.

*стоимость указана при единовременной оплате или ипотеке

object(Page)#2405 (37) {
  ["id"]=>
  string(3) "762"
  ["title"]=>
  string(5) "Alter"
  ["slug"]=>
  string(26) "magnitogorskaya-street-11v"
  ["breadcrumb"]=>
  string(5) "Alter"
  ["keywords"]=>
  string(0) ""
  ["description"]=>
  string(0) ""
  ["content"]=>
  NULL
  ["parent_id"]=>
  string(3) "100"
  ["layout_id"]=>
  string(1) "0"
  ["behavior_id"]=>
  string(0) ""
  ["status_id"]=>
  string(3) "100"
  ["comment_status"]=>
  NULL
  ["created_on"]=>
  string(138) "2018-04-18 20:41:50                                                                                                                       "
  ["published_on"]=>
  string(138) "2018-04-18 20:41:50                                                                                                                       "
  ["valid_until"]=>
  string(0) ""
  ["updated_on"]=>
  string(19) "2022-06-06 09:28:36"
  ["created_by_id"]=>
  string(1) "1"
  ["updated_by_id"]=>
  string(1) "1"
  ["position"]=>
  string(2) "63"
  ["is_protected"]=>
  string(1) "0"
  ["needs_login"]=>
  string(1) "2"
  ["author"]=>
  string(13) "Administrator"
  ["author_id"]=>
  string(1) "1"
  ["updater"]=>
  string(13) "Administrator"
  ["updater_id"]=>
  string(1) "1"
  ["parent":"Page":private]=>
  object(Page)#2403 (32) {
    ["id"]=>
    string(3) "100"
    ["title"]=>
    string(14) "Проекты"
    ["slug"]=>
    string(8) "projects"
    ["breadcrumb"]=>
    string(68) "Инвестиционно строительный проект AAG"
    ["keywords"]=>
    string(0) ""
    ["description"]=>
    string(308) "Управление реализацией строительных инвестиционных проектов на всех этапах в Санкт-Петербурге – Холдинг AAG. Комплексный подход и десятилетний опыт. Звоните +7 (812) 640-6-046"
    ["content"]=>
    NULL
    ["parent_id"]=>
    string(1) "1"
    ["layout_id"]=>
    string(1) "0"
    ["behavior_id"]=>
    string(0) ""
    ["status_id"]=>
    string(3) "100"
    ["comment_status"]=>
    NULL
    ["created_on"]=>
    string(516) "2017-12-16 13:31:08                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 "
    ["published_on"]=>
    string(516) "2017-12-16 13:31:08                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 "
    ["valid_until"]=>
    string(0) ""
    ["updated_on"]=>
    string(19) "2022-06-06 09:28:35"
    ["created_by_id"]=>
    string(1) "1"
    ["updated_by_id"]=>
    string(1) "1"
    ["position"]=>
    string(2) "19"
    ["is_protected"]=>
    string(1) "0"
    ["needs_login"]=>
    string(1) "2"
    ["author"]=>
    string(13) "Administrator"
    ["author_id"]=>
    string(1) "1"
    ["updater"]=>
    string(13) "Administrator"
    ["updater_id"]=>
    string(1) "1"
    ["parent":"Page":private]=>
    object(Page)#2401 (32) {
      ["id"]=>
      string(1) "1"
      ["title"]=>
      string(14) "Главная"
      ["slug"]=>
      string(0) ""
      ["breadcrumb"]=>
      string(100) "Инвестиционно-строительный холдинг AAG Санкт-Петербург"
      ["keywords"]=>
      string(0) ""
      ["description"]=>
      string(385) "Реализуем собственные проекты жилищного строительства в сегменте комфорт+ и бизнес классов, а также предоставляем услуги по развитию инвестиционно-строительных проектов в Санкт-Петербурге. Звоните +7 (812) 640-6-046"
      ["content"]=>
      NULL
      ["parent_id"]=>
      string(1) "0"
      ["layout_id"]=>
      string(1) "2"
      ["behavior_id"]=>
      string(0) ""
      ["status_id"]=>
      string(3) "100"
      ["comment_status"]=>
      NULL
      ["created_on"]=>
      string(19) "2013-05-30 20:00:31"
      ["published_on"]=>
      string(19) "2011-02-30 20:00:32"
      ["valid_until"]=>
      string(0) ""
      ["updated_on"]=>
      string(19) "2018-08-29 14:45:34"
      ["created_by_id"]=>
      string(1) "1"
      ["updated_by_id"]=>
      string(1) "1"
      ["position"]=>
      string(1) "0"
      ["is_protected"]=>
      string(1) "0"
      ["needs_login"]=>
      string(1) "0"
      ["author"]=>
      string(13) "Administrator"
      ["author_id"]=>
      string(1) "1"
      ["updater"]=>
      string(13) "Administrator"
      ["updater_id"]=>
      string(1) "1"
      ["parent":"Page":private]=>
      bool(false)
      ["path":"Page":private]=>
      string(0) ""
      ["level":"Page":private]=>
      bool(false)
      ["tags":"Page":private]=>
      bool(false)
      ["created_by_name"]=>
      string(13) "Administrator"
      ["updated_by_name"]=>
      string(13) "Administrator"
      ["part"]=>
      object(stdClass)#2402 (9) {
        ["body"]=>
        object(stdClass)#2399 (2) {
          ["name"]=>
          string(4) "body"
          ["content_html"]=>
          string(0) ""
        }
        ["bg"]=>
        object(stdClass)#2398 (2) {
          ["name"]=>
          string(2) "bg"
          ["content_html"]=>
          string(24) "/assets/images/bg/02.jpg"
        }
        ["bg_2"]=>
        object(stdClass)#2397 (2) {
          ["name"]=>
          string(4) "bg_2"
          ["content_html"]=>
          string(26) "/assets/images/bg/02_2.jpg"
        }
        ["intro_1"]=>
        object(stdClass)#2392 (2) {
          ["name"]=>
          string(7) "intro_1"
          ["content_html"]=>
          string(16) "смелость"
        }
        ["intro_2"]=>
        object(stdClass)#2408 (2) {
          ["name"]=>
          string(7) "intro_2"
          ["content_html"]=>
          string(23) "делать иначе"
        }
        ["intro_1_en"]=>
        object(stdClass)#2421 (2) {
          ["name"]=>
          string(10) "intro_1_en"
          ["content_html"]=>
          string(15) "the courage"
        }
        ["intro_2_en"]=>
        object(stdClass)#2422 (2) {
          ["name"]=>
          string(10) "intro_2_en"
          ["content_html"]=>
          string(13) "to be special"
        }
        ["title_en"]=>
        object(stdClass)#2423 (2) {
          ["name"]=>
          string(8) "title_en"
          ["content_html"]=>
          string(4) "Home"
        }
        ["title_seo"]=>
        object(stdClass)#2424 (2) {
          ["name"]=>
          string(9) "title_seo"
          ["content_html"]=>
          string(100) "Инвестиционно-строительный холдинг AAG Санкт-Петербург"
        }
      }
    }
    ["path":"Page":private]=>
    string(8) "projects"
    ["level":"Page":private]=>
    int(1)
    ["tags":"Page":private]=>
    bool(false)
    ["created_by_name"]=>
    string(13) "Administrator"
    ["updated_by_name"]=>
    string(13) "Administrator"
    ["part"]=>
    object(stdClass)#2404 (3) {
      ["body"]=>
      object(stdClass)#2425 (2) {
        ["name"]=>
        string(4) "body"
        ["content_html"]=>
        string(0) ""
      }
      ["bg"]=>
      object(stdClass)#2426 (2) {
        ["name"]=>
        string(2) "bg"
        ["content_html"]=>
        string(29) "/assets/images/bg/3_00000.jpg"
      }
      ["title_en"]=>
      object(stdClass)#2427 (2) {
        ["name"]=>
        string(8) "title_en"
        ["content_html"]=>
        string(8) "Projects"
      }
    }
  }
  ["path":"Page":private]=>
  string(35) "projects/magnitogorskaya-street-11v"
  ["level":"Page":private]=>
  int(2)
  ["tags":"Page":private]=>
  bool(false)
  ["created_by_name"]=>
  string(13) "Administrator"
  ["updated_by_name"]=>
  string(13) "Administrator"
  ["part"]=>
  object(stdClass)#2394 (21) {
    ["body"]=>
    object(stdClass)#2428 (2) {
      ["name"]=>
      string(4) "body"
      ["content_html"]=>
      string(0) ""
    }
    ["group"]=>
    object(stdClass)#2429 (2) {
      ["name"]=>
      string(5) "group"
      ["content_html"]=>
      string(10) "investment"
    }
    ["type"]=>
    object(stdClass)#2430 (2) {
      ["name"]=>
      string(4) "type"
      ["content_html"]=>
      string(27) "Жилой комплекс"
    }
    ["status"]=>
    object(stdClass)#2431 (2) {
      ["name"]=>
      string(6) "status"
      ["content_html"]=>
      string(7) "current"
    }
    ["address"]=>
    object(stdClass)#2432 (2) {
      ["name"]=>
      string(7) "address"
      ["content_html"]=>
      string(54) "Магнитогорская ул., д.11, лит. В."
    }
    ["coords"]=>
    object(stdClass)#2433 (2) {
      ["name"]=>
      string(6) "coords"
      ["content_html"]=>
      string(20) "59.934704, 30.416803"
    }
    ["site"]=>
    object(stdClass)#2434 (2) {
      ["name"]=>
      string(4) "site"
      ["content_html"]=>
      string(0) ""
    }
    ["role"]=>
    object(stdClass)#2435 (2) {
      ["name"]=>
      string(4) "role"
      ["content_html"]=>
      string(60) "Реализация собственного проекта"
    }
    ["department"]=>
    object(stdClass)#2436 (2) {
      ["name"]=>
      string(10) "department"
      ["content_html"]=>
      string(0) ""
    }
    ["json_id"]=>
    object(stdClass)#2437 (2) {
      ["name"]=>
      string(7) "json_id"
      ["content_html"]=>
      string(0) ""
    }
    ["preview"]=>
    object(stdClass)#2438 (2) {
      ["name"]=>
      string(7) "preview"
      ["content_html"]=>
      string(58) "/public/projects/magnitogorskaya-street-11v/gallery2/1.jpg"
    }
    ["current_status"]=>
    object(stdClass)#2439 (2) {
      ["name"]=>
      string(14) "current_status"
      ["content_html"]=>
      string(63) "Срок передачи ключей
до 30.06.2023 г."
    }
    ["type_en"]=>
    object(stdClass)#2440 (2) {
      ["name"]=>
      string(7) "type_en"
      ["content_html"]=>
      string(19) "Residential complex"
    }
    ["address_en"]=>
    object(stdClass)#2441 (2) {
      ["name"]=>
      string(10) "address_en"
      ["content_html"]=>
      string(27) "Magnitogorskaya street, 11V"
    }
    ["role_en"]=>
    object(stdClass)#2442 (2) {
      ["name"]=>
      string(7) "role_en"
      ["content_html"]=>
      string(26) "Own project implementation"
    }
    ["current_status_en"]=>
    object(stdClass)#2443 (2) {
      ["name"]=>
      string(17) "current_status_en"
      ["content_html"]=>
      string(33) "Due date: the 2th quarter of 2022"
    }
    ["title_en"]=>
    object(stdClass)#2444 (2) {
      ["name"]=>
      string(8) "title_en"
      ["content_html"]=>
      string(27) "Magnitogorskaya street, 11V"
    }
    ["sales"]=>
    object(stdClass)#2445 (2) {
      ["name"]=>
      string(5) "sales"
      ["content_html"]=>
      string(17) "В продаже"
    }
    ["feedback_2"]=>
    object(stdClass)#2446 (2) {
      ["name"]=>
      string(10) "feedback_2"
      ["content_html"]=>
      string(38) "callback|заказать звонок"
    }
    ["feedback"]=>
    object(stdClass)#2447 (2) {
      ["name"]=>
      string(8) "feedback"
      ["content_html"]=>
      string(59) "get_price|получить планировки и цены"
    }
    ["furniture"]=>
    object(stdClass)#2448 (2) {
      ["name"]=>
      string(9) "furniture"
      ["content_html"]=>
      string(1) "1"
    }
  }
  ["korpus"]=>
  bool(false)
  ["section"]=>
  bool(false)
  ["floor"]=>
  bool(false)
  ["flat"]=>
  bool(false)
  ["subpage"]=>
  string(26) "dopolnitelnyy-ofis-prodazh"
}

Планировка 2-го этажа

Варианты планировки

Запрос на бронирование

Записаться на встречу
с менеджером

PDFскачать

Очередь:

Секция:

Количество спален:

ситихаус

пентхаус

Этаж:

Площадь, м²:

Этаж	Секция	Спален	Площадь, м²	Цена, руб.	Бронь

Выбор
машиноместа

Выберите дом / Выберите машиноместо / Машиноместо

Очередь

13

11

Этаж

431 №

15 000 999 руб.

Запрос на бронирование

Записаться на встречу
с менеджером

PDFскачать

Выбор
кладовой

Выберите дом / Выберите кладовую / Кладовая

Очередь

13

11

Этаж

431 №

15 000 999 руб.

Запрос на бронирование

Записаться на встречу
с менеджером

PDFскачать

Как купить

Условия
оплаты

Форма оплаты:	Условия
Ипотека	Стандартная по ставке от 4,89% Семейная от 0,3% IT-ипотека от 1,2% Ипотека с гос. поддержкой от 0,9% Ипотека без первого взноса под залог имеющегося жилья
Рассрочка	Рассрочка 20/80 на 2 месяца Рассрочка 30/70 до 01 октября 2022 года
Trade-in	5% первый взнос, 95% в течение 3 месяцев

При повторной покупке действует дополнительная скидка: для квартиры с 1 спальней – 150 000 руб., с 2-мя спальнями – 250 000 руб., с 3-мя спальнями и более – 350 000 руб.

Для иногородних покупателей (прописка не СПб и ЛО) предоставляется компенсация стоимости билетов, но не более 1% от стоимости квартиры.

Условия реализации
парковочных мест

Форма оплаты:	Условия
100% оплата (базовая стоимость)	Первый взнос от 50%, остаток в течение двух месяцев.

Динамика
строительства

Май 2022

Апрель 2022

Март 2022

Февраль 2022

Январь 2022

Декабрь 2021

Ноябрь 2021

Октябрь 2021

Сентябрь 2021

Август 2021

Июль 2021

Июнь 2021

Май 2021

Апрель 2021

Март 2021

Февраль 2021

Январь 2021

Декабрь 2020

Ноябрь 2020

Октябрь 2020

Сентябрь 2020

Июль 2020

Июнь 2020

Май 2020

Апрель 2020

Март 2020

Отчет за:

май
2022

Описание работ:

Завершение пусконаладки инженерных систем
Завершение отделочных работ
Завершение благоустройства

Проектная документация

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Малоохтинский 8»

Проектная документация размещена на сайте наш.дом.рф

Офис продаж

Санкт-Петербург,
пр. Шаумяна, д. 10, к. 1, лит А,
1-й этаж, помещение 1-Н

Время работы:

Пн-Пт: с 09:30 до 20:00
Сб-Вс: с 11:00 до 17:00

8 812 655-05-05

info@aag.company

Дополнительный офис продаж